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1.招标条件
本招标项目名称为：国华投资国华（齐齐哈尔）风电有限公司、国华（乾安）风电有限公司、国华（双辽）风电有限公司物业管理服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB200005035，招标人为国华（齐齐哈尔）风电有限公司，资金来源为自筹，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：国华吉黑分公司下辖国华（齐齐哈尔）风电有限公司、国华（乾安）风电有限公司、国华（双辽）风电有限公司隶属于国家能源集团公司国华能源投资有限公司，为国有独资企业。国华吉黑分公司运行2个风电场、在建1个风电场。
2.2 招标范围及标段（包）划分：本项目共有1个标段。
招标范围包括：
国华吉黑分公司1个办公基地、3个风电场、1个项目部的安保工作、绿化维护、会议、接待、车辆驾驶、食堂后厨餐厅、院内勤杂、日常维护维修、楼内卫生、员工宿舍清扫、员工衣物寝具清洗等服务。
2.3服务地点：
办公基地：位于黑龙江省齐齐哈尔市建华区新明大街64号。
富裕风电场：位于黑龙江省齐齐哈尔市富裕县塔哈乡，距齐齐哈尔市37公里，交通方便，风电场有一座110kV升压站。
乾安电场：位于江吉林省松原市乾安县腾子乡，距齐齐哈尔市450公里，距乾安县25公里。风电场有一座220kV升压站。
乾安项目部：位于吉林省松原市乾安县，距齐齐哈尔市450公里，距乾安县25公里。
双辽电场：位于吉林省双辽市茂林镇，距齐齐哈尔600公里，距双辽市70公里。风电场有一座220kV升压站。
2.4服务周期：自合同签订生效之日起两年。
2.5其他：
本项目合同签订为统招分签形式，按照区域对应的法人公司签订。
场站名称
合同签订单位
办公基地、富裕风电场
国华（齐齐哈尔）风电有限公司
乾安风电场、乾安项目部
国华（乾安）风电有限公司
双辽风电场
国华（双辽）风电有限公司
附件： /
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
（1）中华人民共和国境内依法注册的独立的企业法人；
（2）业绩要求：投标人近三年（2017年1月1日-2020年6月30日）内综合物业管理项目不少于3份，且合同总和物业管理面积不低于20万平方米或合同总额不低于500万元，每个业绩均需提供合同扫描件；
注：本项目只接受投标人的资质和业绩，母子公司等资质业绩均不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国家能源招标网的投标人业务系统”，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件购买时间：2020年09月04日 09时00分至2020年09月10日 16时00分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4 招标文件每套售价每标段/包人民币500.0元，售后不退。
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国家能源招标网的投标人业务系统“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
5.1 投标人自行登录到国家能源招标网投标人业务系统： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
5.2 点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-09-25 09:00（北京时间）。投标人应在投标截止时间前通过国家能源招标网投标人业务系统（即电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
6.2 逾期送达的投标文件，国家能源招标网投标人业务系统将予以拒收。
6.3 开标地点：通过国家能源招标网投标人业务系统公开招标，不举行现场开标仪式。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在国家能源招标网,中国招标投标公共服务平台上发布。
8.其他
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9.联系方式
招标人： 国华（齐齐哈尔）风电有限公司
联系人： 尹潞
电话： 0452-2717609
招标代理机构： 中国神华国际工程有限公司
地 址：
邮 编：
联系人： 申玉战
电 话： 010-57337286
传 真：
电子邮箱： 12010391@chnenergy.com.cn
网址： http://www.chnenergybidding.com.cn
中国神华国际工程有限公司
2020年09月03日
