枣阳市人民政府关于华润枣阳太平风电场二期工程项目（增减挂钩）建设用地征地补偿安置方案公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规的规定,现将华润枣阳太平风电场二期工程项目(增减挂钩)建设用地《征地补偿安置方案》公告如下:

 

 

　　该项目征收土地位于枣阳市新市镇西李湾村、山头里村，征收土地面积0.1141公顷，其中农用地0.0216公顷(无耕地)，未利用地0.0925公顷。具体以枣阳市太平镇《华润风电枣阳有限公司建设用地范围图》和《勘测定界报告》为准。

 

　　根据枣阳市城市总体规划布局和城市建设需要，拟建设一处公共管理与公共服务用地，以满足人民群众生产生活需要。

 

 

　　(一)征地补偿标准及补偿费用情况

 

　　该项目征收土地补偿标准执行《湖北省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价的通知》(鄂政发〔2019〕22号)规定;青苗补偿费标准执行《襄阳市人民政府办公室关于公布实施襄阳市被征收集体所有土地上的青苗补偿标准的通知》(襄政办发〔2020〕7号)有关规定。征地涉及地面建筑物(房屋)及其他构筑物、附着物的补偿，根据规定据实补偿。拟征收土地位于我市征地区片综合地价Ⅳ级区域，区片综合地价标准为61.65万元/公顷，青苗补偿费标准为2.673万元/公顷。该地块征地补偿总费用7.0343万元，其中土地补偿费2.8137万元，安置补助费4.2206万元。该项目未占用耕地，不涉及青苗补偿费用。具体情况为:

 

　　1.拟征收新市镇西李湾村土地0.0833公顷，其中农用地0.0216公顷(无耕地)，未利用地0.0617公顷。位于我市征地区片综合地价Ⅳ级区域，区片综合地价标准为61.65万元/公顷，该地块征地补偿总费用为5.1354万元，其中土地补偿费2.0542万元，安置补助费3.0812万元。

 

　　2.拟征收新市镇山头里村土地0.0308公顷，全部为未利用地。位于我市征地区片综合地价Ⅳ级区域，区片综合地价标准为61.65万元/公顷，该地块征地补偿总费用为1.8988万元，其中土地补偿费0.7595万元，安置补助费1.1393万元。

 

　　(二)征地安置方式及社会保障

 

　　经实地现状调查，该项目征收土地不涉及耕地。依据《湖北省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》(鄂政发〔2014〕53号)、《湖北省人社厅关于印发的通知》(鄂人社发〔2015〕2号)要求，不需安置农业人口，不需纳入社会保障安置。

 

　　该项目拟采取货币安置方式，由市自然资源和规划局会同市财政部门将征地补偿费用拨付到枣阳市新市镇西李湾村、山头里村村民委员会，由村民委员会集体管理和分配。

 

 

　　拟征收范围内的所有权人、使用权人在本公告发布之日起三十日内，持土地权属等有关证明材料到新市镇西李湾村、山头里村村民委员会办理补偿登记。未如期办理补偿登记的，按征地测量的现状调查结果为准。

 

　　拟征收土地范围内的所有权人、土地使用权人，对本公告中征收土地的类别、权属、面积、补偿标准等提出异议的，自本公告发布之日起三十日内向市政府提出书面听证申请，我市将按照规定组织听证，逾期未提出的，视为放弃听证。

 

　　特此公告。

 

　　枣阳市人民政府

 

　　2021年2月26日